Espace de bureaux d'exception : Au sein d'une ferme à Braine-L'alleud totalement rénovée dans un projet de 6 unité d'habitation et deux espaces de bureaux. Dans un cadre verdoyant unique et très accessible grâce à sa proximité de la Chaussée de Tubize (zoning UCB) et de la E19, découvrez ce superbe immeuble de bureaux neuf et agréable dans lequel se mélange cachet de l'ancien et confort du moderne. L'espace totalise ± 250 m² sur deux étages et composé comme suit : Rez avec 2 entrées privatives (carrelage au sol) : un open-space de 60m² avec cuisine ouverte équipée, un bureau de 15m², un WC et une douche, un terrasse en gravier privative de 42m². 1er étage (parquet au sol) : Un Open-space de 92 m² avec des magnifiques charpentes en bois apparentes et un espace bureaux/réunion de 42m². Un carport de +/-35m² | Très chaleureux et lumineux. Chauffage au sol, pompe à chaleur, 4 emplacements de parking dont un couverte (avec possibilité d'installer une borne électrique) Électricité remise à neuve et conforme suite à la rénovation totale de 2023. CONTACTEZ HENDRIX IMMOBILIER D'ENTREPRISE au 010/23.87.07 ou par mail à l'adresse b-to-b@hendrix.be pour plus d'info !
Superbe espace de bureaux très moderne +/- 250m²
Lumineux, convivial, moderne - Cadre unique
Ancienne ferme totalement rénovée en logement et espaces de bureaux.
Architecte, avocats, comptable & profession libérale.
LOCALISATION
Braine-l'Alleud, proche de la Chaussée de Tubize, à mi-distance entre la E19 et la Chaussée d'Alsemberg.
Proche du zoning de Braine-l'Alleud (UCB). A 5 min du RING.
L'environnement de cet espace reste campagnard, calme & verdoyant.
COMPOSITION
+/- 250 m² de bureaux rénovés en 2023 ! Espace très lumineux!
Rez :
- Un Open-space de +- 70 m² avec cuisine ouverte totalement équipée
- Un bureau de 15m²
- Un WC avec une douche
- Une terrasse en gravier privative de +- 40 m².
Au 1er :
- Un open-space de +- 100 m² avec les magnifiques charpentes en bois apparentes
- Un Bureau/salle de réunion de +- 40 m².
Espace très lumineux avec de ombreuses fenêtres et velux.
EQUIPEMENTS
Carrelage au rez et parquet au 1er
Chauffage au sol (Pompe à chaleur VIESMANN)
Entièrement cablé
Normes incendies respectées
Système de ventilation RENSON C+
Compteurs séparés
Citerne d'eau de pluie avec pompe d'alimentation WC et robinets extérieurs
PARKINGS:
40 €/pp/mois
CONDITIONS:
Loyer : 3.000 €/mois
Charges communes : +- 140 €/mois HTVA
Précompte : pas encore connu
Disponibilité: immédiatement
